Oferta milionária – A expansão dos data centers voltados à inteligência artificial tem aumentado a disputa por grandes áreas rurais nos Estados Unidos. Em meio ao avanço desse mercado, um agricultor da Pensilvânia decidiu seguir um caminho diferente: recusou uma proposta de US$ 15 milhões para vender suas propriedades e optou por assegurar que elas continuem sendo utilizadas apenas para a produção agrícola.

Mervin Raudabaugh, de 86 anos, vive em Silver Spring Township, no estado da Pensilvânia, e foi procurado por um incorporador interessado em adquirir suas duas fazendas para integrá-las a um grande campus de servidores dedicado à inteligência artificial.

Proposta milionária não mudou seus planos

De acordo com informações publicadas pelo veículo PennLive, a oferta verbal feita ao agricultor foi de US$ 15 milhões, pelas duas propriedades, que juntas somam cerca de 106 hectares.

O projeto previa reunir diferentes terrenos vizinhos para construir um amplo complexo de data centers. Entretanto, Raudabaugh já havia definido o futuro de suas terras.

No fim de dezembro de 2025, ele vendeu os direitos de desenvolvimento das fazendas ao Lancaster Farmland Trust por aproximadamente US$ 1,9 milhão. Com esse acordo, as propriedades ficam permanentemente protegidas contra empreendimentos urbanos ou industriais e poderão ser utilizadas apenas para atividades agrícolas.

“Eu simplesmente não queria que minhas duas fazendas fossem destruídas. É simples assim”, afirmou.

Agricultura acima do retorno financeiro

Segundo Raudabaugh, a preservação das fazendas era uma preocupação antiga. Embora a diferença entre os valores das duas propostas fosse expressiva, ele afirma não enxergar sua decisão como um prejuízo financeiro.

O agricultor explica que sempre administrou seus investimentos de forma cuidadosa e acredita que, no futuro, seus herdeiros poderão vender as propriedades para outros produtores rurais.

Mais do que o valor da oferta, sua prioridade era garantir que as terras continuassem ligadas à agricultura mesmo após sua morte.

Foi nessas fazendas que ele criou os filhos ao lado da esposa, Anna Mae, enfermeira da região de Carlisle, e onde construiu toda a sua trajetória no campo.

“Se você ama o que faz, nunca trabalhará um único dia da sua vida”, disse.

Projeto perdeu viabilidade

A resistência ao empreendimento não partiu apenas de Raudabaugh.

Jeff Austin, proprietário do campo de golfe Rich Valley, também recusou vender sua propriedade, apesar de ela integrar a área pretendida para o projeto.

Segundo Austin, permanecer no local era mais importante do que aceitar qualquer proposta financeira.

Sem a possibilidade de adquirir todos os terrenos necessários, o empreendimento deixou de ser viável. Um data center desse porte exigia reunir todas as áreas planejadas em um único espaço, com acesso adequado à rede elétrica e ao abastecimento de água.

Crescimento dos data centers pressiona áreas agrícolas

O avanço da inteligência artificial vem impulsionando a construção de novos data centers em diferentes regiões do mundo. Essas instalações demandam grandes extensões de terra, fornecimento contínuo de energia elétrica e disponibilidade de água para resfriar os equipamentos.

Como resultado, propriedades rurais passaram a atrair o interesse de incorporadoras e empresas de tecnologia.

Ao longo das últimas décadas, Raudabaugh acompanhou diversas transformações na região onde vive, como a construção da Interestadual 81, a expansão urbana e o crescimento de empreendimentos comerciais.

Agora, ele considera que os data centers representam uma nova ameaça à preservação das áreas agrícolas.

Debate também chegou à política

Segundo a reportagem do PennLive, a disputa pela ocupação das áreas rurais também influenciou o cenário político local.

Durante as eleições primárias de 2025, um comitê independente destinou cerca de US$ 20 mil para uma campanha contra Laura Brown, supervisora municipal reconhecida por defender políticas de preservação agrícola.

Os recursos, segundo a publicação, vieram de uma organização sem fins lucrativos sediada na Virgínia, cujos financiadores não precisam ser identificados publicamente.

Raudabaugh criticou a iniciativa e lamentou a tentativa de pressionar representantes favoráveis à conservação das terras rurais.

Apesar da campanha, Brown foi reeleita, e os programas de preservação seguiram avançando.

Hoje, o agricultor afirma estar em paz com a decisão que tomou. Para ele, o verdadeiro legado não está nos milhões que deixou de receber, mas na certeza de que suas fazendas continuarão produzindo alimentos para as próximas gerações.

Na visão de Raudabaugh, daqui a cem anos alguém poderá olhar para aquela região e reconhecer que preservar aquelas terras foi a escolha certa.

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(Com informações de Gizmodo)
(Foto: Reprodução/Magnific)